Estimation théorique
Rue de la République,80250 Ailly sur Noye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,80250-Ailly sur Noye indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 156 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 72 | 92200€ | 1317€ |
2022-12-19 | 41 | RUE SADI CARNOT | 5 | 109 | 361 | 115600€ | 1061€ |
2020-12-28 | 47 | RUE SADI CARNOT | 4 | 75 | 337 | 157000€ | 2093€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 90 | 120000€ | 1818€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 90 | 82000€ | 953€ |
2022-09-24 | 34 | RUE ST MARTIN | 4 | 55 | 525 | 84000€ | 1527€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DAMOUR | 4 | 38 | 87 | 122400€ | 3221€ |
2020-02-06 | 22 | RUE DAMOUR | 3 | 38 | 88 | 105000€ | 2763€ |
2022-10-03 | 66 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 677 | 162000€ | 1800€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 164500€ | 1219€ |
2023-01-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 186000€ | 1378€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 476 | 85000€ | 1288€ |
2021-03-22 | 31 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 282 | 84000€ | 933€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE LOUVRECHY | 10 | 310 | 1605 | 440000€ | 1419€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DE LA GARE | 1 | 38 | 662 | 74000€ | 1947€ |
2020-05-13 | 37 | RUE ST MARTIN | 6 | 120 | 1211 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-12 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 140 | 488 | 176500€ | 1261€ |
2019-09-10 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 134 | 315 | 139650€ | 1042€ |
2023-05-17 | 2 | RUE PELLIEUX | 5 | 67 | 86 | 50400€ | 752€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE LOUVRECHY | 3 | 58 | 276 | 200000€ | 3448€ |
2022-03-09 | 14 | RUE VEUVE BARON | 3 | 46 | 336 | 60000€ | 1304€ |
2019-07-17 | 10 | RUE PELLIEUX | 4 | 84 | 235 | 60000€ | 714€ |
2020-06-05 | 8 | RUE PELLIEUX | 4 | 91 | 104 | 55000€ | 604€ |
2021-06-30 | 13 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 283 | 506 | 268500€ | 949€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 365 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 1033 | 185300€ | 2014€ |
2023-01-11 | 20 | RUE PELLIEUX | 5 | 97 | 729 | 207000€ | 2134€ |
2019-10-31 | 5103 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 48 | 39 | 138200€ | 2879€ |
2022-11-21 | 5019 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 74 | 203 | 179500€ | 2426€ |
2022-07-25 | 75 | RUE SADI CARNOT | 4 | 76 | 595 | 176000€ | 2316€ |
2021-03-24 | 38 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 70 | 218 | 120000€ | 1714€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 120000€ | 1364€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 226150€ | 2570€ |
2020-11-16 | 13 | RUE LOUIS THUILLIER | 3 | 80 | 177 | 69500€ | 869€ |
2022-01-12 | 8 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 85 | 275 | 125000€ | 1471€ |
2019-07-23 | 76 | RUE SADI CARNOT | 3 | 68 | 624 | 70000€ | 1029€ |
2019-11-08 | 5033 | RUE PELLIEUX | 6 | 90 | 315 | 87400€ | 971€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DE LOUVRECHY | 4 | 129 | 972 | 100000€ | 775€ |
2019-06-05 | 11 | AV DE PICARDIE | 4 | 85 | 700 | 180000€ | 2118€ |
2023-06-30 | 80 | RUE SADI CARNOT | 6 | 97 | 522 | 331755€ | 3420€ |
2020-12-28 | 16 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 80 | 47 | 105000€ | 1313€ |
2019-10-28 | 5312 | RUE DE LOUVRECHY | 6 | 103 | 149 | 161500€ | 1568€ |
2021-10-29 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 58 | 315 | 184000€ | 3172€ |
2020-03-02 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 106 | 315 | 148000€ | 1396€ |
2021-10-26 | 2 | RUE VEUVE DUBOIS | 5 | 79 | 700 | 223300€ | 2827€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DE MOREUIL | 4 | 81 | 906 | 130000€ | 1605€ |
2021-06-29 | 5054 | RUE SADI CARNOT | 4 | 56 | 369 | 130000€ | 2321€ |
2022-09-09 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 56 | 47 | 120052€ | 2144€ |
2020-12-11 | 52 | RUE PELLIEUX | 3 | 76 | 87 | 116000€ | 1526€ |
2022-12-16 | 103 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 272 | 65000€ | 1383€ |
2021-04-01 | 5804 | RESIDENCE D ARTOIS | 4 | 80 | 488 | 163000€ | 2038€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 97 | 0 | 165000€ | 1701€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 113 | 0 | 179875€ | 1592€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 189000€ | 1853€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 87 | 0 | 164000€ | 1885€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 175500€ | 1721€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 184500€ | 1809€ |
2020-08-28 | 5187 | RUE DE CHIRMONT | 3 | 174 | 1000 | 352000€ | 2023€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 363 | 157000€ | 1963€ |
2022-10-04 | 7 | RUE VEUVE DUBOIS | 4 | 81 | 100 | 166990€ | 2062€ |
2021-05-06 | 5003 | RUE DES MOULINS | 6 | 145 | 191 | 231650€ | 1598€ |
2022-09-29 | 60 | RUE PELLIEUX | 5 | 100 | 300 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 72 | 220 | 30000€ | 417€ |
2021-04-06 | 9 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 82 | 506 | 80000€ | 976€ |
2023-05-30 | 12 | RUE VEUVE DUBOIS | 3 | 50 | 265 | 81000€ | 1620€ |
2021-02-08 | 2 | RUE LEON MARESCHAL | 3 | 80 | 353 | 142000€ | 1775€ |
2022-08-29 | 5022 | RUE DES MOULINS | 6 | 116 | 886 | 118125€ | 1018€ |
2019-07-23 | 63 | RUE PELLIEUX | 4 | 100 | 714 | 160200€ | 1602€ |
2019-07-22 | 13 | ALL BELLEVUE | 3 | 85 | 422 | 152098€ | 1789€ |
2019-06-07 | 11 | ALL BELLEVUE | 4 | 75 | 437 | 108600€ | 1448€ |
2023-06-28 | 8 | RUE D AQUITAINE | 6 | 111 | 622 | 278000€ | 2505€ |
2021-11-05 | 12 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 80 | 118 | 133000€ | 1663€ |
2020-02-21 | 18 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 80 | 560 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 22 | RUE LEON MARESCHAL | 5 | 80 | 570 | 112000€ | 1400€ |
2020-07-24 | 49 | RUE DES ARRACHIS | 9 | 157 | 600 | 222400€ | 1417€ |
2019-09-11 | 2 | RUE D AQUITAINE | 5 | 110 | 682 | 198000€ | 1800€ |
2021-12-28 | 10 | RUE D AQUITAINE | 5 | 104 | 305 | 260000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 56 | RUE DE MOREUIL | 5 | 88 | 272 | 120000€ | 1364€ |
2020-05-18 | 14 | RUE D AQUITAINE | 5 | 132 | 344 | 219700€ | 1664€ |
2019-12-20 | 22 | RUE VEUVE DUBOIS | 5 | 79 | 482 | 140000€ | 1772€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DES ARRACHIS | 4 | 75 | 1063 | 205000€ | 2733€ |
2021-10-21 | 19 | RUE VEUVE DUBOIS | 6 | 147 | 623 | 250000€ | 1701€ |
2022-06-30 | 21 | AV DE FLANDRES | 4 | 96 | 828 | 225000€ | 2344€ |
2021-08-26 | 8 | AV DE FLANDRES | 5 | 80 | 802 | 170000€ | 2125€ |
2019-10-21 | 5069 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2020-08-24 | 100 | RUE SADI CARNOT | 6 | 162 | 2395 | 170000€ | 1049€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 92 | 432 | 172500€ | 1875€ |
2022-01-31 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 162 | 579 | 252000€ | 1556€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DES ARRACHIS | 3 | 86 | 850 | 262000€ | 3047€ |
2022-02-02 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 147 | 409 | 180000€ | 1224€ |
2022-10-25 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 85 | 454 | 177000€ | 2082€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 81 | 325 | 124000€ | 1531€ |
2021-10-27 | 6 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 123 | 500 | 284500€ | 2313€ |
2019-08-06 | 24 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 453 | 173600€ | 1578€ |
2020-04-29 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 275 | 63000€ | 716€ |
2022-03-02 | 26 | IMP PARMENTIER | 4 | 64 | 411 | 125000€ | 1953€ |
2021-07-23 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 560 | 247000€ | 2266€ |
2021-05-26 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 93 | 651 | 133600€ | 1437€ |
2020-09-29 | 80 | RUE PELLIEUX | 5 | 150 | 852 | 250000€ | 1667€ |
2021-06-03 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 111 | 588 | 228000€ | 2054€ |
2021-06-17 | 3 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 116 | 737 | 217700€ | 1877€ |
2020-03-12 | 43 | IMP GUYNEMER | 3 | 60 | 430 | 60000€ | 1000€ |
2019-10-31 | 117 | RUE SADI CARNOT | 3 | 88 | 353 | 138000€ | 1568€ |
2020-11-18 | 14 | RUE LEON BLUM | 4 | 81 | 638 | 211850€ | 2615€ |
2019-06-08 | 28 | RUE LEON BLUM | 7 | 145 | 600 | 215000€ | 1483€ |
2021-01-19 | 95 | RUE PELLIEUX | 6 | 119 | 372 | 117000€ | 983€ |
2022-01-20 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 58 | 367 | 128000€ | 2207€ |
2022-06-23 | 58 | IMP GUYNEMER | 4 | 130 | 578 | 222590€ | 1712€ |
2019-06-14 | 8 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 153 | 853 | 163000€ | 1065€ |
2020-10-08 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 134 | 905 | 219000€ | 1634€ |
2022-08-26 | 5 | RUE PAUL BERT | 4 | 104 | 118 | 185250€ | 1781€ |
2021-01-07 | 33 | RUE DU SERGENT PIERRE GROSMY | 8 | 169 | 511 | 220000€ | 1302€ |
2021-07-29 | 53 | IMP GUYNEMER | 4 | 117 | 570 | 295000€ | 2521€ |
2020-09-04 | 56 | ALL DES CYTISES | 2 | 75 | 546 | 250000€ | 3333€ |
2021-10-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2019-10-31 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 143000€ | 894€ |
2022-04-04 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 190000€ | 1188€ |
2023-02-27 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 41 | 658 | 27000€ | 659€ |
2022-09-09 | 27 | RUE PASTEUR | 7 | 122 | 443 | 150000€ | 1230€ |
2022-04-29 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 126 | 360 | 99500€ | 790€ |
2021-12-20 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 1000 | 261300€ | 3187€ |
2023-02-15 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 448 | 110000€ | 1429€ |
2020-12-23 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 0 | 300000€ | 1240€ |
2023-03-21 | 7 | RUE DES EBOULOIRS | 5 | 119 | 948 | 327850€ | 2755€ |
2021-07-05 | 8 | RUE GUYNEMER | 6 | 100 | 850 | 168000€ | 1680€ |
2020-08-31 | 6 | RUE HIRONDELLES | 2 | 94 | 689 | 212880€ | 2265€ |
2021-12-22 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 1500 | 410000€ | 1694€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU TEMPLE | 5 | 106 | 581 | 237000€ | 2236€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 130 | 581 | 190000€ | 1462€ |
2021-06-22 | 23 | RUE GERMAINE DE NANCY | 5 | 108 | 1184 | 241600€ | 2237€ |
2021-04-23 | 3 | RUE JULES VERNE | 5 | 112 | 631 | 232600€ | 2077€ |
2019-06-05 | 10 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 550 | 171000€ | 2036€ |
2021-05-12 | 6 | RUE GERMAINE DE NANCY | 4 | 105 | 826 | 243000€ | 2314€ |
2023-01-27 | 18 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 123000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 19 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 155000€ | 1890€ |
2020-01-20 | 4 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 230 | 134000€ | 1634€ |
2021-08-06 | 5 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 195 | 123000€ | 1500€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DU BIAIS | 4 | 100 | 173 | 79625€ | 796€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE CHAUSSOY | 2 | 47 | 1230 | 171000€ | 3638€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE JUMEL | 6 | 158 | 595 | 211550€ | 1339€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE JUMEL | 3 | 65 | 181 | 109500€ | 1685€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DE CHAUSSOY | 8 | 128 | 951 | 217000€ | 1695€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 93 | 108960€ | 1224€ |
2023-02-09 | 12 | RUE DE CHAUSSOY | 4 | 100 | 251 | 183000€ | 1830€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DE CHAUSSOY | 3 | 40 | 453 | 24000€ | 600€ |
2020-06-03 | 26 | RUE DU HAMEL | 5 | 98 | 140 | 110000€ | 1122€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DU HAMEL | 4 | 112 | 713 | 200000€ | 1786€ |
2021-04-29 | 40 | RUE DU HAMEL | 3 | 56 | 381 | 68000€ | 1214€ |
2022-07-25 | 40 | RUE DU HAMEL | 4 | 86 | 381 | 185000€ | 2151€ |